Все жанры Все авторы
Недвижимость, которая вас разоряет - Ирина Зайцева

Недвижимость, которая вас разоряет

Страниц

95

Год

2007

Диссертация «Недвижимость: путеводитель по рынку, правилам сделок и оберегам от мошенников» является неотъемлемым предметом для всех, кто интересуется приобретением или продажей недвижимости. В ней автор подробно освещает сложности и особенности совершения сделок на рынке недвижимости, а также дает ценные рекомендации, чтобы избежать возможных обманов и ошибок.

Именно рынок недвижимости притягивает крупные суммы денег, и зачастую в нем действуют недобросовестные аферисты. Поэтому данный диссертационный труд подробно раскрывает различные виды мошенничества, чтобы вы, как читатель, смогли правильно оценить ситуацию и быть уверенными, что ваша сделка будет безопасной и успешной.

Кроме того, автор рассматривает вопросы, связанные с правами на недвижимость и гарантией их соблюдения. Вы узнаете о различных аспектах законодательства, которые касаются сделок с недвижимостью, чтобы быть полностью информированным и защищенным при совершении любых операций.

Важно отметить, что данная диссертация содержит не только теоретические материалы, но и практические примеры, что позволяет лучше вникнуть в суть вопроса и применить полученные знания на практике. После ознакомления с данным трудом вы сможете более разумно подходить к сделкам с недвижимостью и избегать потенциальных ловушек и неприятностей.

Таким образом, диссертация «Недвижимость: путеводитель по рынку, правилам сделок и оберегам от мошенников» является незаменимым источником информации для всех, кто желает стать экспертом в области недвижимости и обезопасить свои сделки от возможных рисков и обмана.

Читать бесплатно онлайн Недвижимость, которая вас разоряет - Ирина Зайцева

Введение

Интерес россиян к покупке недвижимости постоянно растет, и соответственно увеличивается спрос на информацию о рынке недвижимого имущества. В настоящее время цены на недвижимость повышаются, в результате чего люди покупают квартиры и дома с целью получения дохода от последующей продажи недвижимости. Не вызывает сомнений тот факт, что приобретя квартиру сейчас, через 3–4 года можно продать ее значительно дороже. Это касается как первичного, так и вторичного жилья.

Приобрести жилую недвижимость можно различными способами: купить, вступить в жилищно-строительный кооператив, взять ипотечный кредит, а также получить в качестве дара. Выбор того или иного способа зависит от ваших предпочтений и материальных возможностей.

Для тех, у кого нет возможности использовать один из вышеперечисленных вариантов существует альтернатива – аренда жилья.

Однако для того, чтобы совершать сделки с недвижимостью, необходимо знать основные законы функционирования рынка недвижимости, особенности его объектов, разницу между первичным и вторичным рынками недвижимости и т. д.

Ни одна сделка, связанная с недвижимым имуществом, не обходится без профессионалов. Это нотариусы, оценщики, риелторы, члены жилищно-строительных кооперативов и т. д.

Об особенностях, плюсах и минусах, а также опасностях сделок с недвижимостью, с которыми может столкнуться каждый, вам расскажет наша новая книга. В ней подробно описаны особенности рынка недвижимости, представлена информация о различных сделках с жильем и операциях, сопровождающих данные сделки.

Операции купли-продажи в большинстве случаев предполагают работу с риелторами, которые зачастую не отличаются добросовестным отношением к делу. В главе «Услуги риелторов: приемы обмана покупателя» вы найдете информацию о том, как нужно подходить к выбору агента по недвижимости, какими качествами должен обладать настоящий специалист, а также о современных приемах введения покупателя в заблуждение.

В книге содержатся полезные советы о том, как не стать жертвой мошенников при покупке, продаже или аренде жилой недвижимости. Кроме того, в последнем разделе книги приведена информация о правилах ликвидации фирмы, имущественных спорах, налогообложении при аренде, переводе жилого фонда в нежилой, перепланировке квартиры, а также о возможных проблемах с соседями и способах их разрешения.

1. Рынок недвижимости и его особенности

Рынок недвижимости представляет собой один из фундаментальных элементов экономической системы любого государства. Во все времена известные экономисты, философы и политические деятели исследовали его законы, а также влияние на развитие общества.

Несомненно особое значение имеет рынок недвижимости в динамике функционирующей рыночной системы. Поступления от операций, связанных с недвижимостью, а также налоги на недвижимость формируют большую часть доходов. Помимо этого, в процессе развития рынка недвижимости создается колоссальное количество рабочих мест, что влечет за собой рост занятости и, соответственно, улучшение социального положения населения государства.

Инвестиции рынка недвижимости оказывают непосредственное влияние на динамику финансового рынка, что дает основание рассматривать рынок недвижимости как часть финансового рынка.

Поэтому для того чтобы проводить те или иные операции с недвижимостью, будь то покупка или продажа квартиры, оформление кредита или другие финансовые сделки, необходимо знать законы функционирования рынка недвижимости и основные его составляющие. Начнем разговор с объектов недвижимости и их классификации.

Вам может понравиться: