Управление многоквартирным домом в системе ЖКХ - Вениамин Гассуль

Управление многоквартирным домом в системе ЖКХ

Страниц

155

Год

2015

В данной книге обсуждаются различные аспекты, которые направлены на профессиональное управление многоквартирными домами. Развитие профессионализма в данной сфере оценивается не только как фактор, обеспечивающий наличие качественного обслуживания жилого комплекса, но и как гарант экономического благополучия управляющей организации.

Основной упор в книге делается на вопросы, которые не получили достаточного отражения в существующей нормативной и справочной литературе. Среди таких вопросов можно выделить следующие: изменения, внесенные в Жилищный кодекс РФ, и их влияние на капитальный ремонт; техническое освидетельствование и сертификация материалов; использование полимерных труб; снижение платы за отопление; выбор подрядной организации; минимальный перечень работ по обслуживанию и ремонту общего имущества; управление многоквартирным домом на основе типовых стандартов и другие подобные вопросы.

Данная книга предназначена для сотрудников управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, а также для владельцев жилых помещений в многоквартирных домах. Она может быть также использована в средних и высших учебных заведениях, а также при прохождении курсов повышения квалификации. Материалы данной книги будут полезны также сотрудникам жилищных агентств и районных администраций, а особенно главы 4, 5 и б - региональным операторам по капитальному ремонту.

Важным дополнением к данной книге является суперпросерия уникальных и практических рекомендаций от опытных специалистов в сфере управления многоквартирными домами. Эти рекомендации помогут читателям получить дополнительные знания и навыки, необходимые для эффективного управления жилой недвижимостью. Также в книгу были добавлены практические примеры из реальной жизни, чтобы дать читателям наглядные примеры и иллюстрации.

В результате, эта книга станет полезным источником информации и руководством для всех, кто интересуется профессиональным управлением многоквартирными домами и стремится к достижению устойчивого развития своей управляющей организации. Она поможет разобраться в сложных вопросах управления и принять эффективные решения для повышения качества жилищного фонда и улучшения условий проживания.

Читать бесплатно онлайн Управление многоквартирным домом в системе ЖКХ - Вениамин Гассуль

Предисловие

Представленная книга написана профессионалом, прошедшим путь от рабочего на стройке до руководителя высокого ранга, специалистом в области управления, кандидатом экономических наук, почетным строителем России.

Прочитав эту книгу, вы получите определенный объем информации о том, как профессионально подойти к решению многих вопросов управления многоквартирным домом.

Если вы работник управляющей компании и уже обладаете определенными знаниями и опытом работы, то полученная информация обогатит вас новыми сведениями, которые практически не встречаются в специальной и справочной литературе и знание которых необходимо для профессионального управления многоквартирными домами. Вся информация основана на действующих нормативных актах и опыте работы управляющих организаций.

Если вы работник ТСЖ, то помимо всего, указанного выше, узнаете, как профессионально должны решаться вопросы, требующие утверждения общим собранием членов ТСЖ.

Если вы только собираетесь работать в системе ЖКХ, то получите некоторый объем знаний, который, безусловно, поможет вам стать профессиональным управленцем в этой системе.

Если вы региональный оператор по капитальному ремонту, то получите много необходимых сведений о новых материалах, их освидетельствовании и сертификации, о конфликтных ситуациях в процессе капитального ремонта и методах их профессионального разрешения, о выборе подрядной организации. Это повысит ваше профессиональное мастерство.

Если вы просто собственник помещения в многоквартирном доме и интересуетесь вопросом его профессионального управления, то приобретете много полезной, интересной и даже интригующей информации.

Для вас может стать шокирующим вывод о том, что замена металлических труб на полимерные в системе отопления значительно сокращает срок службы системы и экономически нецелесообразна, а в отдельных случаях просто недопустима.

Вы узнаете, какими документами должны сопровождаться все материалы для ремонтных работ и какие в этом вопросе могут быть подводные камни.

Вы узнаете все о капитальном ремонте многоквартирных домов: делении капитального ремонта на комплексный и выборочный, составе работ по капитальному ремонту, планировании и финансировании капитального ремонта, мотивации к качеству работ.

Вы узнаете о том, что отопительные приборы в квартирах при определенных условиях могут перейти из общего имущества в ваше собственное.

Вы узнаете о том, как можно избежать переплаты за тепло.

Вы узнаете, какие способы управления многоквартирным домом предусмотрены Жилищным кодексом РФ и чем характеризуется каждый из них.

Полученные знания помогут собственникам квартир дать объективную оценку профессионализму управляющих компаний и ТСЖ в управлении многоквартирным домом.

Если вы работник районного жилищного агентства или административного учреждения, связанного с ремонтом или управлением многоквартирными домами, то полученная информация может в каких-то вопросах увеличить багаж ваших знаний.

И, наконец, если вы учащийся среднего или высшего учебного заведения, то станете обладателем отсутствующей в учебниках информации и получите некоторые знания о профессиональном подходе к решению отдельных управленческих задач.

Таким образом, все, прочитавшие эту книгу, смогут с той или иной степенью охвата проблемы считать, что они получили определенное представление о том,

Вам может понравиться: