Все жанры Все авторы
Основные элементы рынка недвижимости. Аттестационные тесты с ответами - Сергей Каледин

Основные элементы рынка недвижимости. Аттестационные тесты с ответами

Страниц

10

Год

2025

Представляем вашему вниманию уникальные упражнения и задания, созданные для проверки глубины знаний у студентов в рамках курса «Государственное управление собственностью». Этот материал станет полезным инструментом для преподавателей, стремящихся к более тщательному контролю учебного процесса и оценке усвоенных знаний аудитории. Он позволит не только качественно проверять остаточные знания, но и обеспечит возможность выявить слабые места в понимании предмета.

Студенты и слушатели, в свою очередь, смогут воспользоваться представленными материалами для закрепления теоретических основ и подготовки к различным форматам аттестации — как промежуточным, так и итоговым экзаменам. Такой подход обеспечит целенаправленное изучение ключевых тем курса и поможет избежать типичных ошибок при тестировании.

Данная работа будет интересна не только преподавателям и студентам, но и профессионалам в области государственных и муниципальных управлений, а также исследователям, которые хотят углубить свои знания в данной актуальной области. Не упустите возможность улучшить свои навыки и подготовиться к профессиональным вызовам!

Читать бесплатно онлайн Основные элементы рынка недвижимости. Аттестационные тесты с ответами - Сергей Каледин

Государственное управление собственностью. Основные элементы рынка недвижимости. Тесты

Тест 1. При оценке, здания и сооружения классифицируются по следующим критериям: варианты использования сооружения (класс А, Б, С, Д и S), качество постройки, общая площадь. Назовите два других критерия (через запятую):


Тест 2. Ставка дисконта объединяет в себе компенсацию инвестору за …


стоимость денег с учетом дохода будущих периодов


эффективную налоговую ставку


издержки упущенных возможностей


риск


Тест 3. Рынок недвижимости эластичный, когда …


предложение превышает спрос


спрос соответствует предложению


спрос превышает предложение


Тест 4. Обратная величина текущей стоимости единицы:


текущая стоимость аннуитета


взнос на амортизацию единицы


будущая стоимость единицы


текущая стоимость


фактор фонда возмещения


Тест 5. Инвестиционная программа объекта выставляемого на конкурс включает в себя …


реализация мероприятий по охране окружающей среды


оценку экономического положения объекта


источники и объемы инвестиций


сохранение определенного числа рабочих мест


проект реконструкции объекта


Тест 6. Накопление единицы за период – обратная величина текущей стоимость единицы.


верно


неверно


Тест 7. Формула определения эффективной ставки процента за квартальный период накопления:


(1E)^n4 /4


(1E)^n / 4


(1Е 4)^n4


(1E)^4


Тест 8. Сложная экономическая система, включающая совокупность институтов и процедур, направленных на осуществление взаимодействия продавцов и покупателей всех типов финансовых документов – это … рынок.


Тест 9. Рынок продавца, когда …


предложение превышает спрос


спрос идентичен предложению


спрос превышает предложение


Тест 10. Если номинальная процентная ставка составляет 16% в год, а темп инфляции определен в 10% в год, то реальная процентная ставка составит … %


26


6


3


10


16


-6


Тест 11. Основные факторы, действующие на рынке недвижимости:


цена


разновидность предлагаемой недвижимости


качество предлагаемой недвижимости


количество предложений


спрос


возраст недвижимости


Тест 12. Неинституциональными участниками рынка недвижимости являются …


органы технической, пожарной и иной инспекции


государственные нотариусы


редевелоперы


девелоперы


проектировщики


брокеры


оценщики недвижимости


специалисты по технической эксплуатации, финансируемые из бюджета


Тест 13. Решение о строительстве платного моста, жизненный цикл которого 150 лет, ежегодная прибыль в размере 8% будет принято при условии, что номинальная процентная ставка составит …


не более 15%


8% или менее


8% или более


не более 2%


Тест 14. Тендерный комитет организует …


разработку мероприятий по реконструкции объектов недвижимости


процедуру торгов и ее оформление


разработку мероприятий по погашению задолженности перед бюджетами различных уровней


определение уставного капитала ОАО


разработку, распространение и разъяснение тендерной документации


Тест 15. Уровень цен на строительные материалы в первый год не изменится, номинальная процентная ставка составляет 8%. Во втором году темп инфляции, по прогнозам Минфина составит 4%. Если реальная процентная ставка во втором году останется на том же уровне, что и в первом году, то номинальная процентная ставка во втором году должна …


вырасти на 4%


вырасти на 8%


остаться неизменной 8%


возрасти на 12%


снизиться на 4%


Тест 16. Фактор фонда замещения – это …


метод возврата инвестиционных вложений

Вам может понравиться: