Все жанры Все авторы
Жилье в кредит - Михаил Петров

Жилье в кредит

Страниц

40

Год

2009

Настоящее издание представляет собой уникальное и практическое руководство для всех, кто сталкивается с вопросами приобретения жилья в кредит. Автор этого материала, профессионал в сфере финансов и недвижимости, предлагает свои глубокие познания в сущности кредита, процедуре и условиях его получения и оформления, а также даёт ценные советы, которые позволят избежать ошибок и снизить риски возникновения проблем и лишних финансовых затрат.

Здесь вы найдете не только теоретическую информацию о кредите и его процедуре, но и практические рекомендации, базирующиеся на личном опыте автора. Кроме того, издание освещает важные аспекты, связанные с выбором недвижимости, вариантами погашения кредита и правильным управлением своими финансами после покупки жилья.

Для удобства читателей, текст сопровождается наглядными примерами, таблицами и графиками, которые помогут лучше понять представленные концепции и применить их на практике. При этом, сложные финансовые термины и понятия разъясняются в понятной и доступной форме, чтобы каждый смог уловить суть и применить полученные знания в своей собственной ситуации.

Это уникальное издание является незаменимым помощником для всех, кто планирует приобрести жилье в кредит или уже находится в процессе получения кредита. Благодаря этому пособию вы сможете достичь своей мечты о собственном жилье, избежав лишних проблем и расходов.

Будьте уверены, что это издание разработано с учетом новых требований и реалий рынка недвижимости и кредитования. Вам не придется искать еще одно справочное руководство, так как все необходимые сведения, советы и рекомендации собраны внутри этой книги.

Необходимо помнить, что каждая ситуация уникальна, поэтому рекомендуется консультироваться с профессиональными финансовыми и юридическими консультантами, прежде чем принимать решение о покупке жилья в кредит. Однако, читая это пособие, вы получите ценные знания и рекомендации, которые помогут вам стать более информированным и уверенным в процессе приобретения своего жилья.

Читать бесплатно онлайн Жилье в кредит - Михаил Петров

Все права защищены. Никакая часть электронной версии этой книги не может быть воспроизведена в какой бы то ни было форме и какими бы то ни было средствами, включая размещение в сети Интернет и в корпоративных сетях, для частного и публичного использования без письменного разрешения владельца авторских прав.


Введение

Жилье является дорогостоящим товаром длительного пользования. Его приобретение, как правило, не может производиться за счет текущих доходов потребителей или накоплений. В большинстве стран мира приобретение жилья в кредит является не только основной формой решения жилищной проблемы для населения, но и базовой сферой экономической деятельности, ключевую роль в которой играют банковские и другие финансовые структуры, обеспечивающие необходимый прилив капиталов в эту сферу. Государство выполняет регулирующую роль посредством создания правовой основы, обеспечивающей эффективное взаимодействие всех участников процесса жилищного кредитования, а также при необходимости прямым или косвенным образом оказывает воздействие на привлечение дополнительных частных инвестиций в жилищную сферу и содействие различным категориям граждан в приобретении жилья.

Отечественное законодательство декларирует право каждого гражданина, нуждающегося в жилье, на его получение. Реализация названной государственной гарантии осуществляется посредством различных механизмов и рычагов, одним из которых является кредитование. Последнему с недавнего времени уделяется повышенное внимание как перспективному направлению жилищной политики государства. С целью внедрения кредитной политики в решение жилищной проблемы органы власти и управления принимают всевозможные программы и акты их реализации, которые во многом должны способствовать вовлечению значительных слоев населения из числа нуждающихся в жилье, в отношения по кредитованию.

Собственное жилье – одна из приоритетных целей основной массы населения нашей страны. Однако с принятием в конце 2004 г. нового Жилищного кодекса РФ эта цель становится практически мало осуществима. Положения нового жилищного законодательства предусматривают, что государство будет обеспечивать своих граждан жильем исключительно по договорам социального найма, что автоматически лишает их возможности приобретения такого рода жилье в собственность. Теперь единственный способ достичь желанной цели – это покупка квартиры (иного жилья). Однако при сегодняшнем росте цен на него для многих граждан страны единственным способом покупки остается кредит.

1. Кредит – одно из решений жилищного вопроса

1.1. Какие кредиты выделяются для покупки жилья?

В нашей стране можно выделить две основные формы жилищного кредитования: кредитование жилищного строительства и выдачу кредита на покупку готового жилья.

При кредитовании строительства банком могут предоставляться два вида кредитов:

1) краткосрочный или долгосрочный кредит, предоставляемый юридическим и физическим лицам на приобретение и обустройство земли под предстоящее жилищное строительство (земельный кредит);

2) краткосрочный кредит на строительство (реконструкцию) жилья, предоставляемый юридическим и физическим лицам для финансирования строительных работ (строительный кредит).

Особенностями кредита на строительство жилья

Вам может понравиться: