Как продать свою недвижимость?

Автор

Страниц

Год

2020

Уникальность и успешность продаж недвижимости в Латвии - вот что можно достичь, следуя простым правилам техники безопасности. Эти полезные рекомендации основаны на нашем собственном 20-летнем опыте работы на рынке недвижимости и нашем коллективном опыте в компании EKOCENTRS. Наша компания специализируется на оказании услуг по покупке, продаже и аренде недвижимости, и мы уверены, что эти правила помогут владельцам недвижимости максимизировать их успех на рынке.

Прежде всего, обеспечение безопасности вашего имущества и интересов является ключевым аспектом успешной сделки. Мы рекомендуем вам проверить юридическую чистоту недвижимости, обратившись к профессиональному юристу, который поможет вам избежать возможных проблем в будущем. Также рекомендуется обратить внимание на финансовое состояние покупателя, чтобы убедиться, что он имеет достаточные средства для совершения сделки.

Второе важное правило - продумайте маркетинговую стратегию для вашего объекта недвижимости. В настоящее время рынок недвижимости имеет большую конкуренцию, поэтому важно выделиться среди других продавцов. Мы рекомендуем использовать профессиональные фотографии, демонстрирующие преимущества вашего объекта, а также провести надлежащий маркетинговый анализ, чтобы определить оптимальную цену продажи.

Третье правило - обратитесь к профессиональным риэлторам, которые могут предложить вам компетентное консультирование на каждом этапе продажи. Наша компания EKOCENTRS является опытным партнером в сфере недвижимости и может помочь вам в проведении успешной сделки. Наши профессионалы имеют обширные знания о рынке и готовы поделиться своими советами и рекомендациями.

И, наконец, не забудьте предоставить полную и достоверную информацию о своей недвижимости покупателям. Это поможет избежать недоразумений и создаст прозрачность во время проведения сделки.

Следуя этим простым правилам, вы повышаете свои шансы на успешную продажу недвижимости в Латвии. Доверьтесь нашему опыту и профессионализму, и мы поможем вам добиться желаемого результата. Созданные на базе нашего 20-летнего опыта работы в этой сфере, эти правила техники безопасности точно приведут вас к успеху.

Читать бесплатно онлайн Как продать свою недвижимость? - Елена Корджева

ВВЕДЕНИЕ

С 1998 года через компанию прошли тысячи клиентов. А значит, мы сталкивались со множеством всевозможных случаев и казусов.

Конечно, каждый человек – индивидуальность. И каждая сделка имеет свои нюансы.

Но есть небольшой перечень вопросов, с которыми сталкивается каждый хозяин недвижимости, решивший ее продать.

Здесь вы найдете не только сами вопросы, но и ответы на них! Зачем набивать собственные шишки и изобретать свой велосипед, если все уже давно придумано? Не лучше ли воспользоваться чужим опытом?

Именно для этого здесь собраны простые советы, которые вы очень легко можете использовать для того, чтобы ваша сделка прошла гладко и безопасно.

КАК УСТАНОВИТЬ ПРАВИЛЬНУЮ ЦЕНУ?

Понятно желание каждого продавца получить за свое имущество максимально возможную цену. Но обратите внимание, цена должна быть не просто задранной до потолка, но – возможной, то есть такой, которую действительно возможно получить.

Очень часто продавцы спрашивают:

– Для чего это нужно? Почему нельзя установить цену методом «тыка»?

Можно. Но только если вы располагаете неограниченным запасом времени. Или – если на рынке недвижимости такой бум, что первое попавшееся предложение отрывают с руками.

Если бума нет, а ваши обстоятельства таковы, что вам необходимо поторопиться со сделкой, то вопрос цены – приоритетен. Если вы, в надежде на дальнейшие «торги», выставите свою недвижимость по несуразно большой цене, то вы не дождетесь ни покупателей, ни торгов. Зато очень быстро наступит момент, когда ваша недвижимость «намозолит глаза» участникам рынка и вообще перестанет их интересовать.

И вы вынуждены будете, потеряв понапрасну время, снять ее с продажи на какой-то срок, чтобы покупатели, которых на рынке недвижимости Латвии, к сожалению, не бесконечное множество, восприняли бы ее, как новый, а не примелькавшийся объект.

Пример:

Недавно мы были вынуждены отказаться от одной сделки. Клиент – славная женщина, желала поменять свою небольшую, однокомнатную квартирку в центре на двухкомнатную в спальном районе. Да хорошо бы еще, чтобы с ремонтом. Да на втором этаже. Да чтобы вид из окна радовал. Да магазины и остановка – рядом были. Да… Перечень можно продолжить.

Но неплохо бы все-таки соизмерять желаемое с реальностью.

Я думаю, каждый знает хотя бы одну женщину, которая держит в шкафу платье с названием «когда я похудею». То есть платье как бы есть, но и одеть его, как бы в настоящий момент невозможно. Есть как бы желаемое состояние, которое как бы, возможно, когда-нибудь будет достигнуто.

Вот это самое «как бы» и не позволило успешно завершить сделку. Ибо на резонный довод о том, что цена однокомнатной квартиры никак не позволяет получить все желаемые опции «в одном флаконе», ответ звучал просто:

– Ну, мне за мою квартиру в 2007 году давали....

– Да, но в 2007 году и двушка в спальном районе стоила немало. Да и год сейчас 2013, а не 2007.

– Ну и что же, не колбасу ведь покупаем. Что-нибудь подвернется.

Вы, наверное, поняли. Невозможно продать одну квартиру по ценам 2007 года, а другую купить – по ценам 2013. Это – утопия. И даже если цена на квартиру в центре вырастет, то в то же самое время подрастут и цены на квартиры в спальных районах. Мечтать, конечно, не вредно. Но не соизмерять потребности с возможностями – губительно.

Продолжить чтение

Вам может понравиться: