Все жанры Все авторы
Частный дом - Сергей Барсуков

Частный дом

Страниц

30

Год

—

У вас появилось желание возведения загородного дома, но не знаете, с чего начать? Ведь проектирование и строительство коттеджа – это целый комплекс задач, требующий серьезного подхода. В данной книге подробно рассмотрены все аспекты, связанные с проектированием и строительством загородного дома. Особое внимание уделено быстровозводимым домам (БВЖД), на примере которых наглядно показаны этапы проектирования и строительства. Кроме того, изложен перечень необходимых разрешительных документов для начала строительства. Эта книга станет незаменимым помощником для всех, кто задумался о возведении собственного загородного дома.

Читать бесплатно онлайн Частный дом - Сергей Барсуков

© Сергей Кимович Барсуков, 2016


Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

Проектирование коттеджа

Жилой дом (коттедж) общей площадью 350 м>2 (арх. С. Барсуков)

Президент Российской Федерации Дмитрий Медведев 15.03.2010 года подписал Федеральный закон, направленный на стимулирование строительства малоэтажного жилья. Законом предусматривается новый вид региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, определяются условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ на реализацию этих программ. Российские регионы смогут получать средства Фонда для финансирования региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства.

Предпроектные и проектные работы

Предпроектные работы – важная составляющая процесса создания архитектурного проекта. Эти работы требуются для того, чтобы до начала определить принципиальные градостроительные и объемно-пространственные решения.

Проектировщики перед проектированием помогут разработать несколько предварительных архитектурных предложений, разработать оптимальные решения по размещению объекта строительства на том или ином земельном участке, составить задание на проектирование. Кроме того существуют и другие виды работ, которые являются необходимыми для осуществления грамотного процесса проектирования.

Современные компьютерные программы, такие как AutoCAD-2015/SPDS/GeoniCS-10, ArchiCAD-16, Tekla Structures 20.0., 3D Max, позволяют архитекторам и дизайнерам в ходе предварительной подготовки предложить внутреннюю планировку, решения фасадов. Особенно важно представить, как будет сочетаться здание с ландшафтом. Для этого делается врисовка будущей постройки в план участка.

Предварительная подготовка позволит разработать такие конструктивные решения, которые потребуются в процессе подготовки рабочей документации. Этот документ будет необходим для согласования в соответствующих государственных органах, что позволит получить разрешение как на возведение нового здания, так и на перепланировку уже существующего.

Важность предпроектной подготовки переоценить очень сложно, поэтому стоит подойти к этому важному процессу со всей ответственностью, что позволит быть готовым к возможным трудностям в процессе реализации проекта индивидуального дома.

Планировка участка. Нормы планировки и застройки участков для загородного строительства

В этой главе изложены нормы обязательные для исполнения при планировании территории участка для загородного строительства. Также приведены некоторые рекомендации по рациональному планированию этих участков.

Давайте определимся с общими понятиями земельных участков для загородного строительство и зданиями, которые могут возводиться на этих участках.

Понятие земельного участка для загородного строительства

Это участок земли, предоставленный гражданину или приобретенный им в установленном порядке для:

· выращивания плодовых, ягодных, овощных или иных сельскохозяйственных культур;

· для отдыха;

· строительства жилого дома.

На эти земельные участки распространяется право возведения жилого строения и хозяйственных строений и сооружений.

Вам может понравиться: