Все жанры Все авторы
Жилищное право: учебное пособие - Алла Афонина

Жилищное право: учебное пособие

Страниц

225

Год

2008

Это уникальное учебное пособие, разработанное в соответствии с Государственным образовательным стандартом по курсу "Жилищное право". В нем учтены последние изменения и дополнения в законодательстве, а также основные положения и принципы данной области права. Издание раскрывает важные сведения о системе и компетенции органов власти в области жилищных отношений, а также подробно рассматривает вопросы, связанные с договорами социального найма жилья, сделками с жилыми помещениями, приватизацией и жилищно-строительными кооперативами.

Это пособие будет незаменимым помощником для студентов и слушателей при подготовке к зачетам и экзаменам. Кроме того, оно окажет полезную информацию государственным и муниципальным служащим, а также другим лицам, интересующимся этой областью права. Высшие и специальные учебные заведения также найдут в этом издании ценный материал для преподавания данной дисциплины.

Настоящее учебное пособие создано с использованием авторских наработок и исследований, и в нем приводятся обновленные данные, которые подкрепляются ссылками на актуальное законодательство. Это позволяет студентам и другим пользователям получить глубокое и актуальное понимание жилищного права в контексте текущих реалий и требований образовательной программы.

Читать бесплатно онлайн Жилищное право: учебное пособие - Алла Афонина

Глава 1

ОСНОВНЫЕ НАЧАЛА ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА. МЕСТО ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В СИСТЕМЕ ПРАВА

§ 1. Понятие, предмет, методы жилищного права. Место жилищного права в правовой системе

Жилищное право – это совокупность норм права, регулирующих жилищные отношения.

Предметом регулирования жилищного права являются разнородные общественные отношения, которые получили в законодательстве и в юридической литературе название «жилищные отношения». К ним можно отнести не только отношения по использованию жилья, но и отношения, связанные с эксплуатацией и управлением жилым фондом, с учетом нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма и т.д. Вопросам классификации и рассмотрению такого сложного понятия, как жилищные правоотношения, посвящена отдельная глава, а здесь обратим внимание на следующие основополагающие моменты жилищного законодательства:

1) методы;

2) действие норм жилищного права во времени;

3) применение жилищного законодательства по аналогии;

4) соотношение норм жилищного законодательства и других отраслей права.

Методы жилищного права представляют собой совокупность приемов и способов, с помощью которых изучается его предмет.

При изучении жилищного права традиционно используются следующие методы:

1) всеобщие – они основаны на общеправовых положениях (государство и право являются теми институтами, которые существуют независимо от воли и сознания человека и находятся в постоянном развитии);

2) общенаучные, к ним относятся анализ (рассмотрение и исследование жилищных правоотношений по составным частям); синтез (объединение составных частей в единое целое и рассмотрение существующей проблемы в комплексе), а также системный подход к рассмотрению материала в целом;

3) функциональный, при котором происходит изучение функций государственно-правовых структур, их взаимодействия в жилищных правоотношениях;

4) частнонаучный метод с использованием:

а) юридического подхода к изучению предмета жилищного права, при этом дается необходимое определение общих понятий, производится их классификация и т.д.;

б) сравнительно-правового сравнения, сопоставления положений законодательства в целом, сопоставления требований иных отраслей права;

в) статистического подхода, который основан на конкретной статистической информации, количественных показателях;

г) социологического метода, основанного на исследовании мнений членов общества по вопросам отдельных жилищных проблем.

Традиционно термин «жилищное право» используется в юридической литературе для определения места совокупности правовых норм, регулирующих жилищные правоотношения, в системе российского права, а также в качестве науки, изучающей нормы права, регулирующие жилищные отношения.

Первая трактовка указанного понятия никогда не была однозначной. С одной стороны, принято считать жилищное право подотраслью, составной частью гражданского права (например, данной точки зрения придерживался И.Л. Брау-де). Но, подходя к данной проблеме с позиций других авторов (В.К. Райдер), нужно обратить внимание на тот факт, что хотя жилищное право и использует методы правового регулирования других отраслей, но отношения, составляющие его предмет регулирования, можно выделить в комплексную (выделившуюся из основной) отрасль права, в которой одновременно действуют нормы административного, гражданского, семейного и других отраслей права.

Вам может понравиться: