Все жанры Все авторы
Налоги на недвижимость и сделки с ней, а также о том, как без проблем и суеты получить имущественный налоговый вычет - Татьяна Семенистая

Налоги на недвижимость и сделки с ней, а также о том, как без проблем и суеты получить имущественный налоговый вычет

Страниц

30

Год

2016

Каждый гражданин России, также как и житель любой другой страны, обязан платить налоги. Но не каждый знает, каковы размеры налогов, какие льготы при их начислении и в какие сроки их нужно уплачивать. В данной книге вы найдете информацию о налогообложении недвижимости и сделках с ней, а также о возможностях минимизации налогов при совершении сделок с жилой или коммерческой недвижимостью. Будучи покупателями, продавцами, наследниками, арендодателями или одаряемыми, многие из нас сталкиваются с вопросами налогообложения. Книга отвечает на такие вопросы, как когда нужно платить налог со сделки по недвижимости, как изменения в законодательстве влияют на размер налога на недвижимость, как с легальным путем можно минимизировать налоговые выплаты и как получить льготы при начислении налогов. Текст построен в форме вопросов и ответов, с примерами типичных ситуаций и ссылками на законодательство. В некоторых случаях представлены пошаговые инструкции по решению возникающих проблем.

Читать бесплатно онлайн Налоги на недвижимость и сделки с ней, а также о том, как без проблем и суеты получить имущественный налоговый вычет - Татьяна Семенистая

Введение

Каждый российский гражданин, также как и гражданин любого другого государства обязан платить налоги.

Статьей 57 Конституции РФ установлено, что каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы.

Каждый-то должен, однако не каждый знает, каковы размеры этих налогов, каковы льготы при их начислении и каков срок их уплаты.

Налоги появились еще во времена возникновения государства. За это время существовали разные формы налогов: дань, барщина, оброк, церковная десятина и другие. Как и в древние времена, так и в наше время, налоги имеют ту же задачу – содержание государства.

Размер ставок налогов, порядок расчета суммы, подлежащей уплате, а также установление категорий граждан, которые имеют льготы при начислении налоговых платежей, меняются постоянно. Принимаются новые законы, вносятся изменения в Налоговый кодекс РФ. И в этом море информации легко утонуть даже просвещенному человеку.

В данной книге освещены вопросы налогообложения недвижимости и сделок с ней, освещены возможности минимизации налогов при сделках с недвижимостью. Ведь все мы в какой-то момент становимся или покупателями, или продавцами недвижимости, или наследниками, или одаряемыми, или арендодателями …. Поэтому, темы затронутые в книге могут волновать каждого: В каких случаях необходимо платить налог на доход, полученный от продажи недвижимости? Как изменения в законодательстве повлияет на размер налога на недвижимость? Как минимизировать налог на законных основаниях? Как получить льготу при его начислении? И многие другие.

Текст построен в виде вопросов и ответов. В вопросах описаны типичные ситуации, которые встречаются в большинстве случаев. Ответы на вопросы даны подробные со ссылками на закон. В некоторых случаях дан пошаговый план действий, выполнив который можно с легкостью решить возникшую проблему.

Прочитав данную книгу, Вы сможете рассчитать сумму налога на Вашу недвижимость, подлежащего уплате, знать, в каких случаях можно получить имущественный налоговый вычет при покупке жилья и каков его максимальный размер, уметь минимизировать сумму налога при продаже жилья. Причем на вполне законных основаниях. Также сможете грамотно заполнить декларацию на возврат ранее уплаченного налога, будете знать о своих правах и обязанностях. И многое другое. И это все Вы сможете сделать, не прибегая к услугам риэлторов и юристов.

Это поможет Вам сэкономить не только деньги, что ценно, но также время и нервы, что еще ценнее.

Налог на недвижимость

Осенью этого года приобрел дом. Площадь дома 88 кв.м., стоимость по паспорту БТИ – 340 000 рублей, кадастровая стоимость – 1 300 000 рублей, кадастровая стоимость земельного участка – 1 520 000 рублей. Какой размер налога мне предстоит платить с 2015 года в связи с введением налога на недвижимость?


На жилой дом – 561 рубль 37 копеек.

На землю – 4 560 рублей

Всего за год – 5 121 рубль 37 копеек.

В связи с введением налога на недвижимость, ставки налога и размер в денежном выражении изменился в 2015 году. Пока эти изменения коснутся только некоторых регионов, в том числе Москвы и Московской области. Но к 2020 году на данную систему расчета налога перейдут все регионы.

До введения налога на недвижимость базой для исчисления налога на имущество являлась инвентаризационная стоимость. Инвентаризационная стоимость приравнивалась к номинальной стоимости на дату ввода дома в эксплуатацию, а далее каждый год уменьшалась на процент износа.

Вам может понравиться: