История ЖКХ в России

Автор

Страниц

105

Год

—

**Эволюция ЖКХ в России за столетие: Путь изменений и вызовов**

В этой книге представлена увлекательная хроника управления жилищно-коммунальным хозяйством в России, охватывающая целое столетие. В первых главах автор детально анализирует ключевые трансформации, произошедшие в сфере ЖКХ за последние сто лет, рассматривая не только факты, но и их влияние на жизнь граждан.

Вы сможете погрузиться в вопросы, интересующие многих: кто же управлял домами в советскую эпоху? Что собой представляло домоуправление и как функции ЖЭКов менялись с течением времени? Какие изменения претерпели тарифы на коммунальные услуги, и почему они оставались такими важными для общества?

Кроме того, в приложении собрана хронология основных исторических событий, что позволяет увидеть масштаб преобразований и постоянных изменений в системе ЖКХ. Эта книга — не просто свод данных, а глубокий анализ, который поможет понять, как жилищные и коммунальные службы России превращались под влиянием социальных, экономических и политических факторов.

Поскольку ЖКХ затрагивает каждого из нас, настоящая работа поможет не только узнать историю, но и оценить достижения и проблемы, с которыми сталкивается эта отрасль в текущий момент. Поднимите занавес над миром жилищного хозяйства и узнайте, как он повлиял на наше повседневное существование.

Читать бесплатно онлайн История ЖКХ в России - Руслан Назаров

ISBN 978-5-0068-6927-1

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

Введение

В книге 4 главы – три главы по основным этапам развития ЖКХ в России, одна глава – статистика по текущему состоянию ЖКХ. Приложением идет Хронология, которая содержит рассказ о ключевых событиях в ЖКХ за сто лет.

Историю ЖКХ в России можно было бы отследить и до Руси, но для этого нужны источники: книги, законы и т. п. В открытом доступе этого мало, поэтому ограничиться придется советским периодом и текущим этапом. За период с 1917 и до 2026 много книг, статей, а самое главное – законов, ведь здесь нас будет интересовать именно правовое регулирование управления домами. Вопросов экономики и политики мы тоже коснемся, но сами по себе они не будет главной целью. Наша цель – понять, как менялось управление МКД с 1917 года и до 2026, какие проблемы наследовались из периода в период, как их пытались решить, а главное – откуда они брались.

Первый этап. 1917—1937

Возьмем обычный дом во времена революции. Это здание, в котором есть жилые помещения, а есть «все остальное». В этом здании живут люди, которые прямо пользуются квартирами, а косвенно – «всем остальным». Если домов мало, а селиться в них могут только «господа», то не особо и возникает вопросов об общем имуществе, да и управлении домом. Если вы богаты, то занимаете дом, а управляет им кто-то из ваших «управляющих».

Возьмем ситуацию похуже. Пускай имеем доходный дом. Это здание, в нем тоже квартиры и «все остальное». Однако по квартирам живут разные семьи. Они не собственники квартир, они только снимают квартиры. Квартиры приносят доход хозяину дома. Опять-таки управляет домом «хозяин». Никакой потребности в понятиях про общее имущество или управление домом нет. Нет же специальных правил как «управлять» сапогами, потому что если есть у вас сапоги, то вы и знаете как ими «управлять».

И если мы даже сделаем еще шаг, если посмотрим на дома, в которых жил пролетариат в городах, то там мы получим ужасы антисанитарии. Уж здесь тем более никакого управления не требовалось. Хозяин сам знал, как выколачивать оплату за жилье, которое и жильем было не назвать.

Но вот пролетариат совершил революцию, пролетариат победил (1917 год). Первым делом победившего пролетариата стала национализация. Про фабрики, заводы, землю все знают. А вот меньше знают, что национализировали дома. Все дома переходят в собственность государства, которое тут же начинает «уплотнять». Уплотняли для того, чтобы заселить пролетариат в дома, причем в дома получше, в барские дома. Вдруг становиться много «пользователей» жилья, вдруг жилье перестает приносить доход, а должно выполнять главную функцию – обеспечивать проживание людей. Причем жилье это, если уж на то пошло, перешло пролетариату. Пролетариат в нем живет, пролетариат становится заинтересованным в том, чтобы управлять жилищным фондом.

Это общий фон первых лет деятельности Советского правительство в ЖКХ, а теперь давайте присмотримся повнимательнее. Полная информация – в Хронологии, где приведены и выписки из законов. Ниже мы только обратим внимание на главнейшее, на характернейшее.

Советская власть начинает с национализации домов. Декретом от 20 августа 1918 собственность на земельные участки и дома на них частная отменяется. Дома переходят в управление местных властей, а бывшие собственники занимают такое же положение, как и простые наниматели жилья. Это сразу порождает важные проблемы:

Продолжить чтение

Вам может понравиться: