Все жанры Все авторы
Продам квартиру. Предпродажная подготовка недвижимости - Олеся Клименко

Продам квартиру. Предпродажная подготовка недвижимости

Страниц

45

Год

—

Привет! Меня зовут Олеся Клименко, и я – эксперт в области строительства и маркетинга. Я горжусь тем, что у меня два высших образования: одно в области строительства и другое – в области маркетинга. Моя уникальность заключается в том, что я сумела объединить эти две области и применить свои знания и навыки в работе над диссертацией, которую успешно защитила. Моя диссертация была посвящена строительным материалам и смесям.

Я уже более 10 лет занимаюсь операциями с недвижимостью, чтобы применить свои знания из области строительства и маркетинга к практическим задачам в этой сфере. Сейчас я работаю в отделе строительства корпорации, которая входит в список Forbes. Благодаря этому опыту, я смогла собрать уникальную информацию, которая стала основой для этой книги.

Вся представленная в книге информация является результатом моего собственного экспертного опыта и является уникальной. Вся информация была получена и переработана мной, основываясь на моих собственных исследованиях и практическом опыте. Все случаи, которые описаны в книге, на самом деле произошли, а все кейсы и алгоритмы были разработаны мной лично.

Я верю, что мое уникальное сочетание знаний и опыта поможет читателям получить ценные и практические советы в сфере строительства и маркетинга. Разработанные мной кейсы и алгоритмы помогут решить множество проблем, с которыми сталкиваются профессионалы и любители в области недвижимости.

С нетерпением жду, когда моя книга поможет вам расширить ваши знания и достичь успеха!

Читать бесплатно онлайн Продам квартиру. Предпродажная подготовка недвижимости - Олеся Клименко

© Олеся Юрьевна Клименко, 2023


ISBN 978-5-0062-0587-1

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

Об авторе

Меня зовут Олеся Клименко. Я получила два высших образования: в области строительства и в области маркетинга. Защитила диссертацию по тематике строительных материалов и смесей. Более 10 лет я занимаюсь операциями с недвижимостью. Имею большой практических опыт в области сделок по купле-продаже различных видов недвижимости. В данный момент занимаюсь арендным бизнесом и работаю в отделе строительства крупной торгово-промышленной корпорации, состоящей в списке Forbes. Занимаюсь корректировкой и составлением проектно-сметной документации, а также провожу консультации по инвестированию в области недвижимости. В качестве хобби занимаюсь интерьерной живописью, была участницей вернисажей и выставок. В том числе, участником выставки молодых художников «Собрание».

Эта книга состоит из информации, полученной и переработанной мной исходя из своего собственного экспертного опыта. Все описанные случаи реальны, а все кейсы и алгоритмы разработаны мной лично.

Пролог

Эта книга написана для всех. Для риелторов, для начинающих дизайнеров, студентов, домохозяек, строителей и пилотов военных самолетов. Абсолютно для всех и каждого, кто хочет выгодно и быстро продать или сдать в аренду свой объект недвижимости. Здесь вы найдете авторскую методику и ее практическое применение в области предпродажной подготовки недвижимости.

Книга состоит из нескольких блоков, в которых раскрывается алгоритм, следуя которому, вы легко сможете подготовить свою недвижимость к продаже или аренде.

Идея книги в том, чтобы помочь людям понять важность подготовки недвижимости к продаже и оценить финансовую эффективность от этого процесса.

Введение

Одним прекрасным весенним утром, когда город еще только просыпается, и редкие прохожие спешат по своим делам со стаканчиками кофе в руках, а дети мелкими перебежками следуют в сторону школ, стоя у окна, ты принимаешь решение, что нужно что-то изменить в своей жизни. Начать с продажи квартиры. В этот самый момент твой уютный дом превращается в объект недвижимости. Он внезапно перестает быть чем-то одушевленным и становится объектом товарно-денежных отношений.

Очень важно понять и прочувствовать этот переломный момент. Ведь именно в нем и находится точка отсчета на пути к выгодной и быстрой продаже.

Следующим шагом будет предпродажная подготовка недвижимости. К сожалению, в русском языке нет более короткого термина, описывающего данный процесс. Но, в английском языке, есть такое понятие как Хоумстейджинг (англ. Home Staging – дословно «инсценировка» или театральная постановка дома»). Это понятие включает в себя следующие аспекты: психологический, маркетинговый, социологический, творческий. Основной причиной применения Хоумстейджинга можно определить повышение финансовой эффективности сделок с объектами недвижимости. Далее, для удобства чтения и восприятия будем использовать сокращение HS (прим. Хоумстейджинг).

Необходимо отметить, что HS – это ни в коем случае не дизайн объекта недвижимости. Это четкая, не растянутая во временных рамках, универсализация объекта. Превращение понятия «Дом» в понятие «Объект недвижимости». В момент принятия решения о продаже или аренде нужно отпустить эмоциональные составляющие и отнестись рационально к продаже или аренде объекта.

Вам может понравиться: