Все жанры Все авторы
100 вопросов к управляющей компании в многоквартирном доме - Полина Давыдова

100 вопросов к управляющей компании в многоквартирном доме

Страниц

30

Год

2025

Книга предназначена для собственников жилья и направлена на решение проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в России. В ней авторы, имея 15-летний опыт юридической практики в этой области, показывают разрыв между законодательством и реальными условиями, с которыми сталкиваются жильцы.

Основные проблемы, обсуждаемые в книге: непонимание форм расчетов с управляющими компаниями, высокая частота судебных споров и недополучение субсидий. Авторы предлагают解决ение проблем через 100 часто задаваемых вопросов, предоставляя пошаговые инструкции и образцы документов для защиты прав собственников.

Книга включает расшифровку квитанций, что может помочь снизить платежи на 15-30%, образцы претензий для возврата незаконных начислений и алгоритмы действий для быстрого решения проблем. Также рассматриваются скрытые льготы и компенсации, ссылаясь на актуальные законодательные акты и судебные решения.

Читатели смогут сократить расходы на ЖКУ на 20-40%, решать вопросы быстрее и с меньшими нервами, имея чёткое понимание своих прав и доступных инструментов.

Читать бесплатно онлайн 100 вопросов к управляющей компании в многоквартирном доме - Полина Давыдова

Введение

Знания, которые экономят деньги и нервы: Почему эта книга нужна каждому собственнику.

ЖКХ: Невидимая война за комфорт

Каждый месяц мы получаем квитанции, где цифры растут как грибы после дождя. Каждый сезон сталкиваемся с прорвавшимися трубами, неработающими лифтами и соседями, курящими в подъезде. Жилищно-коммунальное хозяйство в России – это территория, где:

– 70% жителей не понимают, как формируются платежи (данные Росстата, 2024);

– Каждый 3-й спор с УК заканчивается судом;

– 95% льготников не получают положенные субсидии в полном объёме.

Эта книга – ваш щит и меч в борьбе за справедливость.

Почему мы написали эту книгу?

За 15 лет юридической практики в сфере ЖКХ мы увидели главную проблему: пропасть между законами и реальностью. Собственники:

1. Не знают, как проверить расчёты УК;

2. Теряют деньги, оплачивая несуществующие услуги;

3. Не умеют защищать права без судебных тяжб.

Пример из практики:

Семья пенсионеров 2 года переплачивала за "ОДН", пока не обнаружила, что УК включила в счета освещение коммерческих помещений. Возврат – 94 300 руб.

Как устроена эта книга?

Мы собрали 100 острых вопросов от жителей со всей России и превратили их в пошаговые инструкции:

Что внутри? Что это даст вам?

Расшифровка квитанций = Снижение платежей на 15-30%

Образцы претензий/исков = Возврат незаконных начислений

Алгоритмы действий = Решение проблем за 3-7 дней

Скрытые льготы = Компенсации до 100% за капремонт

Важное о законодательной базе:

Все рекомендации основаны на:

– Жилищном кодексе РФ (ред. 2025);

– Постановлениях Правительства № 354, 491, 761;

– Реальных судебных решениях 2023-2025 гг.

Для каждого вопроса указаны не только статьи законов, но и краткие "шпаргалки" – как применить норму на практике.

Ваш результат через 1 месяц:

– Финансы: Сокращение расходов на ЖКУ на 20-40%;

– Время: Решение вопросов без очередей в 5 раз быстрее;

– Нервы: Чёткое понимание своих прав и инструментов влияния.

Знание законов освобождает от тысячи унижений" – А.Ф. Кони, юрист, реформатор судебной системы.

Переворачивайте страницу – ваш первый шаг к ЖКХ-грамотности начинается сейчас!

Расчеты платежей.

Как рассчитывается квартплата?

Основными нормативно правовыми актами, регулирующими положение по расчету квартплаты, регулируется ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 24.05.2024).

Пункт 1 статьи 157 ЖК РФ “Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации”. В ч. 37 главы VI Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 24.05.2024) указано, что расчётный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Вам может понравиться: