Все жанры Все авторы
Купля-продажа, аренда. Материалы для студентов - Александра Овчинникова

Купля-продажа, аренда. Материалы для студентов

Страниц

120

Год

2022

В данном уникальном руководстве представлена обширная информация о наиболее часто используемых типах договоров купли-продажи и аренды, а также освещены проблемы, связанные с законодательным регулированием и применением этих видов договоров. Все материалы, представленные в данном пособии, основаны на судебной практике арбитражных судов и судов общей юрисдикции, а также на высших судебных инстанциях Российской Федерации.

Одной из особенностей данного пособия является наличие примеров из судебной практики, что позволяет читателям более наглядно представить себе реальные ситуации, возникающие при заключении и исполнении указанных договоров. Кроме того, пособие охватывает различные сферы применения договоров купли-продажи и аренды - начиная от сделок с недвижимостью и автомобилями, и заканчивая товарами массового потребления.

Основной целью данного руководства является ознакомление читателей с основными положениями законодательства, касающимися договоров купли-продажи и аренды, а также предоставление практических советов и рекомендаций по успешному применению этих договоров в реальной жизни.

Благодаря регулярным обновлениям и анализу новейших изменений в законодательстве, данное пособие является актуальным и надежным источником информации. Более того, оно придерживается правовых позиций высших судов Российской Федерации, что добавляет ему дополнительную авторитетность.

Это пособие представляет собой необходимый инструмент для юристов, студентов юридических вузов и всех, кто интересуется темой договоров купли-продажи и аренды. В нем вы найдете полезные советы, практические примеры и обширные объяснения нюансов, связанных с данными видами договоров. Не упустите возможность обогатить свои знания и стать экспертом в области договорного права.

Читать бесплатно онлайн Купля-продажа, аренда. Материалы для студентов - Александра Овчинникова

Введение

Главное место в гражданском обороте, который «как юридическое выражение товарно-денежных, рыночных, экономических связей складывается из многочисленных конкретных актов отчуждения и присвоения имущества (товара), совершаемых собственниками или иными законными владельцами», занимают договоры.

Договор представляет собой одно из правовых средств, в рамках которого интерес каждой стороны, в принципе, может быть удовлетворён лишь по средствам удовлетворения интереса другой стороны. В настоящее время договорная конструкция применяется во всех сферах общественной жизни.

В действующем законодательстве предусмотрено много видов договоров, перечень которых не является исчерпывающим. В данном сборнике дается характеристика наиболее часто применяемым на практике договорным конструкциям, приводятся примеры из судебной практики.

Глава 1. Общие положения о гражданско-правовом договоре

1.1. Понятие и значение гражданско-правового договора

Одним из важнейших понятий гражданского права является понятие 'договора'.

В свете теоретических положений современной цивилистической мысли договор предстает как многоаспектное понятие:

во-первых, договор рассматривается как совпадающее волеизъявление его участников (сторон), направленное либо на установление, либо на изменение или прекращение отдельных гражданских прав и обязанностей. В данном случае, исходя из приведенной позиции, можно говорить, что договор есть суть сделка, юридический факт;

во-вторых, понятие ''договор'' применяется к правоотношениям, возникшим в результате заключения договора. Исходной посылкой данного осмысления выступает то, что именно в правоотношениях как существуют, так и непосредственно реализуются субъективные права и обязанности сторон договора;

в-третьих, договор рассматривается как форма соглашения – документ, посредством которого происходит фиксация прав и обязанностей сторон.

Вполне естественно и закономерно то обстоятельство, что исследование понимания договора и плюрализм его понимания в частности не есть достояние исключительно современной науки гражданского права. Плюрализм понимания договора – явление преемственное; явление, имеющее своей отправной точкой, своими корнями разработки римского права.

Существовавший в римском праве взгляд на договоры позволял также рассматривать их с трех точек зрения: как основание возникновения правоотношения, как непосредственно само правоотношение, возникшее из этого основания и, наконец, как форму, которую соответствующее правоотношение принимает.

В советской юридической литературе приведенное многоаспектное представление о договоре весьма последовательно развито в исследованиях ряда авторов. Особенно четко это выражено в исследованиях О. С. Иоффе. Признавая договор соглашением двух или нескольких лиц о возникновении, изменении или прекращении гражданских правоотношений, он отмечал, что иногда под договором понимается само обязательство, возникающее из такого соглашения, а в некоторых случаях этот термин обозначает документ, фиксирующий акт возникновения обязательства по воле всех его участников'.

Можно привести и другой пример высказываемых в литературе позиций: Договор как юридический факт служит основанием возникновения договора как правоотношения или договорного правоотношения… договор как юридический факт и как правоотношение – это самостоятельные аспекты договора, различные стороны в его развитии.

Вам может понравиться: