Ипотека публичных земель

Автор

Страниц

350

Год

—

В данной монографии детально исследуются актуальные проблемы, связанные с рынком недвижимости и управлением земельными ресурсами, которые принадлежат муниципалитетам и субъектам РФ на праве собственности. Чтобы решить эти проблемы и сделать процесс инвестирования в ипотеку более эффективным, предлагается внедрить специальный механизм – ипотечный инвестиционный механизм, используя Земельный Залоговый Фонд и земельные ценные бумаги.

Одним из ключевых моментов, поднятых в этой монографии, является наиболее оптимальное использование земельных ресурсов и повышение эффективности управления ими. Авторы предлагают разработать новую систему взаимодействия между государством, муниципалитетами и инвесторами, чтобы обеспечить более прозрачные и надежные условия для всех сторон.

Кроме того, в этой монографии представлены конкретные практические рекомендации и решения, которые могут быть полезными для работников органов государственной власти, местного самоуправления, предпринимателей и преподавателей вузов. Также, она будет интересна всем, кто хотел бы разобраться в сфере ипотеки и вопросах, связанных с земельной недвижимостью.

Эта монография представляет собой уникальный исследовательский труд, который синтезирует научные и практические аспекты рынка недвижимости и земельного управления. Ее авторы, опираясь на собственный профессиональный опыт и эмпирические исследования, предлагают новые подходы и инновационные решения для развития и оптимизации данной сферы.

Таким образом, данная монография несомненно вносит важный вклад в развитие теории и практики управления недвижимостью и земельными ресурсами, а также предоставляет ценные рекомендации для специалистов и всех, кто интересуется этой областью. Это незаменимое руководство поможет разобраться в сложностях и преодолеть проблемы, которые возникают в процессе управления и инвестирования в земельную недвижимость.

Читать бесплатно онлайн Ипотека публичных земель - Сергей Ленкин

ISBN 978-5-0059-0063-0

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

От автора

Новые социально – экономические реалии, вызванные глобальным экономическим кризисом, а также санкционным «терроризмом» западных стран объективно требуют пересмотра традиционных путей и методов управления важнейшим стратегическим ресурсом нашей страны – государственной и муниципальной собственностью, более активного вовлечения в сферу эффективного гражданского правового оборота и рыночных отношений публичных земель, принадлежащих муниципальным образованиям (МО) и субъектам Российской Федерации (СФ). В монографии «Ипотека публичных земель» рассматривается широкий круг актуальных проблем отечественного земельного рынка, региональной инвестиционной политики, а так же опыт внедрения в практику хозяйствования авторской модели ипотечного земельного инвестиционного механизма (ИЗИМ). На принципах государственно – частного партнёрства, в качестве постоянно действующего механизма самофинансирования и «точки роста» реального сектора экономики, предлагается методика вовлечения в ипотечный оборот земельных активов МО и СФ РФ. В ходе внедрения проекта ИЗИМ создается акционерный Земельный Залоговый Фонд (ЗЗФ), главной компонентой уставного капитала которого становятся принадлежащие органам публичной власти земли, используемые в качестве обеспечения ценных бумаг и залога, для привлечения кредитов и инвестиций. Теоретические положения, методика и практические схемы работы по проекту ИЗИМ в течение ряда лет апробировались в МО и СФ РФ, были поддержаны и рекомендованы к пилотному внедрению Минэкономразвития РФ, Российской и Московской Торгово – промышленными палатами, ООО Деловая Россия, Ассоциацией малых и средних городов РФ, Российской академией естественных наук, зарубежными и отечественными инвестиционными компаниями, а также рядом депутатов Государственной Думы и членов Совета Федерации Федерального Собрания РФ.

Творческие и аналитические разработки участников пилотного проекта ИЗИМ стали основой для выработки практических рекомендаций по улучшению ипотечного оборота публичных земель, а также явились предметом исследований и анализа настоящей монографии. В реализации проекта приняли активное участие ученые, специалисты, работники государственных, муниципальных, общественных организаций, предприниматели. Автор искренне признателен и благодарен за всестороннюю помощь и поддержку Лауреату Государственной премии РФ, академику РАЕН, д.т.н. А.Н. Никитину; почётному профессору Международной Академии наук Сан – Марино, доктору искусствоведения, академику РАЕН И. Я. Гранову; Председателю Парламентского Центра «Кооперация и социальный прогресс», академику РАЕН, д.т.н. В.Ф. Граковичу; академику РАЕН, д.э.н. М.П. Зотову; академику МАГЕН, д.т.н. С.Н. Кудряшову; вице – президенту Московской Торгово – промышленной палаты С. О. Варданяну; Главе Представительства Финансово банковской ассоциации ЕвроАзиатского сотрудничества О.А.Чернышеву; председателю Фонда им. В. И. Чаптынова, к.э. н. А.Н. Алчубаеву; предпринимателям А. Ф. и А. А. Лютенко, П. Н. Ткаченко, Ю. С. Дудорову, С. И. Капитаненко, Л. А. Москвину, В. Р. Тридриху, С. Л. Черняк; иностранным партнерам Р. Куперу, Э. Коберштайн, Б. Кунцевич, А. Строкалис; а также депутатам Государственной Думы М. Ч. Залиханову и И. И. Белекову, Членам Совета Федерации ФС В. Н. Лихачеву и В. К. Быкову.

Продолжить чтение

Вам может понравиться: